新北市中和區民利街61巷5號4F/5F
2016-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,095 萬 28 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 36.16 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 民利段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 32
民利街中位 41.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比民利街中位 低 32%比中和區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。