新北市中和區錦和路189號1F/4F
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 75.7 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物24.05 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 24.05 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 錦和段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
錦和路中位 36
中和區 2025 年中位 53.9
比錦和路中位 高 110%比中和區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,820 萬
+0%
2026 年推估1,823 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。