新北市蘆洲區中山一路95巷12號
2020-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 45.1 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物27.89 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 民義段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 17%比蘆洲區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,360 萬
+38%
2026 年推估1,883 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。