新北市板橋區介壽街84巷26號3F/4F
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 50.7 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物28.57 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 文化段 1998-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 51.5
介壽街中位 49.1
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 2%比介壽街中位 高 3%比板橋區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,605 萬
+1%
2026 年推估1,627 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。