新北市新莊區西盛街395巷34號1F/5F

2017-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 634 萬 10.4 萬/坪 × 60.91 坪

權狀坪數60.91 坪

主建物54.95 坪

公設比1.2%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 60.91 坪

└ 主建物 54.95 坪

└ 公設等 5.96 坪

土地持分 19.48 坪

0 坪60.91 坪

土地坐落 光榮段 1076 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 20.9

西盛街中位 29.3

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 50%比西盛街中位低 65%比新莊區 2017 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）507 萬

每月月付19,002 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。