新北市中和區中山路三段136巷103號1F/15F
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 41.7 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物6.33 坪
公設比37.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪12.72 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
中山路三段中位 40.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 3%比中和區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交530 萬
+28%
2026 年推估679 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2024-10-05 2F/15F 0房0廳1衛 · 12.75 坪 65.5 萬/坪總 835 萬 2021-09-14 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 46.6 萬/坪總 590 萬 2020-12-04 14F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 41.8 萬/坪總 529 萬 2020-09-16 4F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 44.4 萬/坪總 562 萬 2020-01-12 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 41 萬/坪總 518 萬 2019-08-20 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 41 萬/坪總 519 萬 2019-06-30 6F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 41.9 萬/坪總 530 萬 2019-05-25 15F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 39.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。