新北市三重區集賢路167號13F/14F

2019-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,255 萬 45.1 萬/坪 × 27.85 坪

權狀坪數27.85 坪

主建物16.51 坪

公設比34.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 27.85 坪

└ 主建物 16.51 坪

└ 公設等 11.34 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪27.85 坪

土地坐落 富貴段 375 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 45.1

集賢路中位 42.5

三重區 2019 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比集賢路中位高 6%比三重區 2019 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,255 萬

+33%

2026 年推估1,665 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）251 萬

貸款（8 成）1,004 萬

每月月付37,614 元

30 年總利息350 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層13F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。