新北市新莊區天祥街121巷14號
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 32.6 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物41.67 坪
公設比16%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 41.67 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 丹鳳段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
天祥街中位 33.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 3%比新莊區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。