新北市汐止區和平街41號5F/6F
2022-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 34 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物22.35 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 中正段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
和平街中位 30.2
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 13%比汐止區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+18%
2026 年推估1,161 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。