新北市土城區頂埔街19巷1弄11號2F/6F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 26.4 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物18.64 坪
公設比35.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 運校段 794 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
頂埔街中位 39.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比頂埔街中位 低 33%比土城區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。