新北市永和區環河東路一段62號3F/15F
2020-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 64.3 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物14.25 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 中正段 380 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
環河東路一段中位 60
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比環河東路一段中位 高 7%比永和區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,818 萬
+19%
2026 年推估2,157 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。