新北市板橋區介壽街10號3F/5F
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 44.7 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物30.13 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 文化段 1530 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 65.5
介壽街中位 49.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 32%比介壽街中位 低 9%比板橋區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：五樓有電梯含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。