新北市泰山區新北大道六段405號8F/10F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.4 萬/坪 × 63.54 坪
權狀坪數63.54 坪
主建物42.11 坪
公設比22.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 63.54 坪
└ 主建物 42.11 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 貴和段 1395 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 22
新北大道六段中位 26.1
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 11%比新北大道六段中位 低 7%比泰山區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。