新北市新店區新坡一街72之1號2F/12F
2014-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 24.2 萬/坪 × 70.23 坪
權狀坪數70.23 坪
主建物43.16 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 70.23 坪
└ 主建物 43.16 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪70.23 坪
土地坐落 新坡段 279 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 21.2
新坡一街中位 28
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 14%比新坡一街中位 低 14%比新店區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人2.價格含增建3.內含獨立產權公設（及獨立產權車位），未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。