新北市中和區員山路394巷2弄2號

2014-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 20.5 萬/坪 × 37.98 坪

權狀坪數37.98 坪

主建物35.83 坪

公設比1.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 37.98 坪

└ 主建物 35.83 坪

└ 公設等 2.15 坪

土地持分 6.39 坪

0 坪37.98 坪

土地坐落 民樂段 447 地號

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 33.4

員山路中位 36.4

中和區 2014 年中位 40.8

比本棟中位低 39%比員山路中位低 44%比中和區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增值稅由買方負擔

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。