新北市土城區永寧路28號2F/7F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.2 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物20.73 坪
公設比20.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 永寧段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 38.6
永寧路中位 27.5
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 37%比永寧路中位 低 12%比土城區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。