新北市泰山區全興路216之2號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 19.8 萬/坪 × 69.32 坪
權狀坪數69.32 坪
主建物24.79 坪
公設比57.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.32 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 44.53 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪69.32 坪
土地坐落 同興段 132 地號
價格拆解
成交總價1,372 萬
扣車位後房價1,372 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 28.4
全興路中位 35.2
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 30%比全興路中位 低 44%比泰山區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。