新北市三重區集仁街56號14F/14F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 42.8 萬/坪 × 86.25 坪
權狀坪數86.25 坪
主建物41.71 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.25 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 44.54 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪86.25 坪
土地坐落 富貴段 597 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 41.2
集仁街中位 39.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比集仁街中位 高 9%比三重區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 53 萬/坪總 4,150 萬 2022-12-25 10F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 47.2 萬/坪總 3,480 萬 2015-03-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 87.52 坪 40 萬/坪總 3,142 萬 2013-12-30 8F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 41.2 萬/坪總 3,050 萬 2013-12-16 5F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 40.5 萬/坪總 3,000 萬 2013-12-16 6F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 41.2 萬/坪總 3,050 萬 2013-12-16 7F/14F 4房2廳2衛 · 78.32 坪 40.7 萬/坪總 3,013 萬 2013-12-16 11F/14F 4房2廳2衛 · 87.52 坪 41.1 萬/坪總 3,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。