新北市三重區集仁街48號9F/14F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,433 萬 37.4 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物32.62 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 32.41 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 富貴段 597 地號
價格拆解
成交總價2,433 萬
扣車位後房價2,433 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 39.2
集仁街中位 39.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比集仁街中位 低 5%比三重區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,946 萬
每月月付72,920 元
30 年總利息679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 5F/14F 4房2廳2衛 · 65.03 坪 52 萬/坪總 3,380 萬 2023-05-15 10F/14F 4房2廳2衛 · 65.03 坪 51.5 萬/坪總 3,350 萬 2022-09-05 6F/14F 4房2廳2衛 · 65.03 坪 47.3 萬/坪總 2,860 萬 2017-06-06 2F/14F 4房1廳1衛 · 64.39 坪 39.2 萬/坪總 2,400 萬 2016-08-15 4F/14F 4房1廳1衛 · 64.39 坪 39.3 萬/坪總 2,412 萬 2016-07-10 11F/14F 4房1廳1衛 · 64.39 坪 42.8 萬/坪總 2,600 萬 2014-04-01 14F/14F 4房2廳2衛 · 64.39 坪 41.3 萬/坪總 2,660 萬 2014-03-12 8F/14F 4房2廳2衛 · 65.03 坪 38.4 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。