新北市五股區成泰路二段87號
2025-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 38.7 萬/坪 × 76.26 坪
權狀坪數76.26 坪
主建物76.26 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 76.26 坪
└ 主建物 76.26 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪76.26 坪
土地坐落 五股段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
成泰路二段中位 26.2
五股區 2025 年中位 39.2
比本棟中位 高 0%比成泰路二段中位 高 48%比五股區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,950 萬
+2%
2026 年推估2,994 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。