新北市汐止區忠孝東路492之3號10F/11F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 34 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物17.4 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 崇德段 9 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價980 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 35.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比忠孝東路中位 低 5%比汐止區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。