新北市新莊區民安西路24巷23號5F/5F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.9 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 光明段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比民安西路中位 低 63%比新莊區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.兄弟之間特殊交易。2.頂樓有加蓋。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。