新北市蘆洲區環堤大道30號13F/14F
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 35.5 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物13.23 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 光華段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 42.9
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 低 17%比環堤大道中位 高 7%比蘆洲區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+22%
2026 年推估854 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。