新北市蘆洲區民族路345巷18號3F/5F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 31.6 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物19.89 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 民權段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 28
民族路中位 34.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 13%比民族路中位 低 8%比蘆洲區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 22.16 坪 35.2 萬/坪總 780 萬 2016-09-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 22.16 坪 35 萬/坪總 775 萬 2015-11-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 22.16 坪 39.3 萬/坪總 870 萬 2015-04-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.16 坪 28 萬/坪總 620 萬 2015-01-08 2F/5F 3房2廳1衛 · 22.16 坪 24.4 萬/坪總 540 萬 2014-12-31 3F/5F 2房1廳1衛 · 22.16 坪 24.8 萬/坪總 550 萬 2014-11-29 5F/5F 2房2廳1衛 · 22.16 坪 25.3 萬/坪總 560 萬 2014-10-20 5F/5F 3房2廳1衛 · 22.16 坪 21.6 萬/坪總 478 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。