新北市新莊區昌盛街2巷1弄10之1號

2015-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 416 萬 20.4 萬/坪 × 20.42 坪

權狀坪數20.42 坪

主建物20.42 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 20.42 坪

└ 主建物 20.42 坪

土地持分 7.63 坪

0 坪20.42 坪

土地坐落 和平段 260 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 25

昌盛街中位 32.7

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 18%比昌盛街中位低 38%比新莊區 2015 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）83 萬

貸款（8 成）333 萬

每月月付12,468 元

30 年總利息116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：借名登記返還

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。