新北市板橋區光華街37巷4之3號4F/4F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 38.3 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物18.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 光華段 997 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
光華街中位 40.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 6%比板橋區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有2人頂樓有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。