新北市土城區金城路三段189號7F/22F
2017-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 37 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物8.72 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 延和段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 36.6
金城路三段中位 34.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 1%比金城路三段中位 高 7%比土城區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。