新北市板橋區華江一路606號7F/18F
2023-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 58.4 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物9.48 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 江翠段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 59.4
華江一路中位 49
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 2%比華江一路中位 高 19%比板橋區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交965 萬
+8%
2026 年推估1,043 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-06 17F/18F 0房0廳0衛 · 16.53 坪 75.6 萬/坪總 1,250 萬 2024-06-03 17F/18F 0房0廳0衛 · 16.53 坪 60.9 萬/坪總 1,007 萬 2024-03-12 18F/18F 0房0廳0衛 · 16.53 坪 61.1 萬/坪總 1,010 萬 2024-01-21 8F/18F 2房1廳1衛 · 16.53 坪 75.6 萬/坪總 1,250 萬 2024-01-15 15F/18F 0房0廳0衛 · 16.53 坪 60 萬/坪總 992 萬 2024-01-12 11F/18F 0房0廳0衛 · 16.53 坪 59.2 萬/坪總 979 萬 2024-01-04 2F/18F 0房0廳0衛 · 16.53 坪 56.9 萬/坪總 940 萬 2023-12-30 14F/18F 0房0廳0衛 · 16.53 坪 59.8 萬/坪總 989 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。