新北市蘆洲區集賢路224巷46弄12之3號7F/16F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 31.2 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物22.34 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 集賢段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 28%比蘆洲區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。