新北市汐止區大同路三段203號3F/7F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 22.9 萬/坪 × 45.48 坪
權狀坪數45.48 坪
主建物33.66 坪
公設比14.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.48 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪45.48 坪
土地坐落 長安段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 16.5
大同路三段中位 18.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 39%比大同路三段中位 高 25%比汐止區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。