新北市永和區保福路二段28號7F/7F

2016-12-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 46.3 萬/坪 × 48.61 坪

權狀坪數48.61 坪

主建物39.04 坪

公設比16.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 48.61 坪

└ 主建物 39.04 坪

└ 公設等 9.57 坪

土地持分 9.21 坪

0 坪48.61 坪

土地坐落 信義段 902 地號

成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪

本筆成交 46.3

本棟中位 46.3

保福路二段中位 50.4

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位高 0%比保福路二段中位低 8%比永和區 2016 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。