新北市板橋區合宜路41號17F/24F
2012-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 954 萬 17.6 萬/坪 × 54.23 坪
權狀坪數54.23 坪
主建物27.82 坪
公設比29.5%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 54.23 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪54.23 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價954 萬
扣車位後房價954 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 75.8
合宜路中位 18.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 77%比合宜路中位 低 3%比板橋區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）763 萬
每月月付28,593 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機關申購之案件*
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。