新北市新店區安和路二段199號6F/12F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 31.4 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物22.37 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 安和段 419 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 26.6
安和路二段中位 31.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 18%比安和路二段中位 低 2%比新店區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。