新北市中和區圓通路369巷53號4F/5F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 36.6 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物14.31 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 盛昌段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
圓通路中位 35.3
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 4%比中和區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+1%
2026 年推估754 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。