新北市新店區頂城二街32巷3號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 58 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 88.34 坪
0 坪88.34 坪
土地坐落 安坑段下城小段 367-4 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 64.4
頂城二街中位 61.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比頂城二街中位 低 6%比新店區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：重疊別墅
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。