新北市新店區頂城二街32巷3號

2013-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 3,150 萬 58 萬/坪 × 54.34 坪

權狀坪數54.34 坪

主建物49.69 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 54.34 坪

└ 主建物 49.69 坪

└ 公設等 4.65 坪

土地持分 88.34 坪

0 坪88.34 坪

土地坐落 安坑段下城小段 367-4 地號

成交總價3,150 萬

扣車位後房價3,150 萬

單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪

本筆成交 58

本棟中位 64.4

頂城二街中位 61.5

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 10%比頂城二街中位低 6%比新店區 2013 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）630 萬

貸款（8 成）2,520 萬

每月月付94,409 元

30 年總利息879 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態其他

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：重疊別墅

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。