新北市中和區中正路167巷44號3F/15F
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 32.5 萬/坪 × 70.77 坪
權狀坪數70.77 坪
主建物44.09 坪
公設比28.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.77 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪70.77 坪
土地坐落 圓通段 643 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 31.2
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 4%比中正路中位 低 18%比中和區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。