新北市三重區仁義街341號3F/15F
2022-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 55.8 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物13.41 坪
公設比30.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 富貴段 140 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 43.9
仁義街中位 41.3
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 27%比仁義街中位 高 35%比三重區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,368 萬
+15%
2026 年推估1,568 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-01 7F/15F 1房2廳1衛 · 32.19 坪 50.6 萬/坪總 1,630 萬 2020-02-29 12F/15F 2房1廳1衛 · 20.92 坪 44.8 萬/坪總 938 萬 2020-02-23 8F/15F 2房1廳1衛 · 20.92 坪 38.8 萬/坪總 812 萬 2018-01-10 4F/15F 2房1廳1衛 · 20.92 坪 40.4 萬/坪總 846 萬 2016-09-06 6F/15F 2房1廳1衛 · 20.92 坪 44 萬/坪總 920 萬 2016-01-05 13F/15F 2房1廳1衛 · 31.57 坪 32.3 萬/坪總 1,020 萬 2015-08-06 13F/15F 2房1廳1衛 · 31.57 坪 31.7 萬/坪總 1,000 萬 2013-11-28 6F/15F 2房1廳1衛 · 20.92 坪 42.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。