新北市板橋區華江一路178號16F/19F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 60.2 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物13.72 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 60.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 46.8
華江一路中位 49
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 29%比華江一路中位 高 23%比板橋區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 17F/19F 2房1廳1衛 · 30.14 坪 72.9 萬/坪總 1,950 萬 2022-04-27 11F/19F 2房2廳1衛 · 30.84 坪 47 萬/坪總 1,450 萬 2022-02-21 19F/19F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 46.8 萬/坪總 1,888 萬 2022-02-11 17F/19F 2房1廳1衛 · 30.14 坪 47.3 萬/坪總 1,310 萬 2021-07-14 9F/19F 2房2廳1衛 · 31.5 坪 41.6 萬/坪總 1,310 萬 2021-02-27 12F/19F 2房2廳1衛 · 30.84 坪 42.8 萬/坪總 1,320 萬 2021-01-03 7F/19F 2房2廳1衛 · 30.84 坪 47 萬/坪總 1,450 萬 2020-11-06 5F/19F 2房2廳1衛 · 31.5 坪 44.5 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。