新北市新莊區新樹路517之33號2F/10F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 25.6 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物30.66 坪
公設比21.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 公館段 866-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 6%比新樹路中位 低 10%比新莊區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：4室 一般事務所-大樓型態
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。