新北市板橋區忠孝路48巷4弄45之4號5F/5F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.6 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物22.67 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 仁愛段 405-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 33.4
忠孝路中位 48.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 8%比忠孝路中位 低 36%比板橋區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推及頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。