新北市永和區中正路581號4F/11F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 55.2 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物16.84 坪
公設比18.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 大新段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 39.9
中正路中位 47.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 38%比中正路中位 高 16%比永和區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-05 10F/11F 4房2廳2衛 · 44.42 坪 52.5 萬/坪總 2,330 萬 2018-10-27 4F/11F 2房1廳1衛 · 17.14 坪 51.3 萬/坪總 880 萬 2018-07-14 7F/11F 4房2廳2衛 · 44.42 坪 39 萬/坪總 1,730 萬 2016-11-14 4F/11F 2房2廳1衛 · 17.14 坪 53.7 萬/坪總 920 萬 2013-06-22 4F/11F 5房0廳2衛 · 39.56 坪 39.9 萬/坪總 1,580 萬 2013-01-17 6F/11F 2房2廳2衛 · 44.52 坪 36.8 萬/坪總 1,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。