新北市三重區國道路一段58巷16號
2020-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 16.7 萬/坪 × 358.43 坪
權狀坪數358.43 坪
主建物298.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 358.43 坪
└ 主建物 298.36 坪
└ 公設等 60.07 坪
土地持分 84.7 坪
0 坪358.43 坪
土地坐落 永德段 956-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
國道路一段中位 53
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比國道路一段中位 低 68%比三重區 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,000 萬
+35%
2026 年推估8,113 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價款含營業稅
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。