新北市新店區北宜路二段159號9F/14F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 27.6 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 青潭段稻子園坑小段 111 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 高 0%比新店區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。