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新北市樹林區保安街二段167巷8號

2024-07-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 885 17.4 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9
主建物50.9
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 50.9 坪
└ 主建物 50.9 坪
土地持分 36.15 坪
0 坪50.9 坪

土地坐落 武林段 602 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
保安街二段中位 24.1
樹林區 2024 年中位 37.2
比保安街二段中位 低 28%比樹林區 2024 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交885
+1%
2026 年推估894

以樹林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)177
貸款(8 成)708
每月月付26,525
30 年總利息247

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市樹林區保安街二段167巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。