新北市深坑區文山路二段10號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,027 萬 36 萬/坪 × 87.94 坪
權狀坪數87.94 坪
主建物55.17 坪
公設比26.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 87.94 坪
└ 主建物 55.17 坪
└ 公設等 32.77 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪87.94 坪
土地坐落 埔新段 276 地號
價格拆解
成交總價3,027 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,897 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
文山路二段中位 32.3
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比文山路二段中位 高 11%比深坑區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）579 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,827 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：因面積有誤差，賣方應找補差額＄82483元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。