新北市樹林區佳園路三段372號5F/15F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 21.1 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物9.77 坪
公設比33.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 9.77 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 30.1
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 30%比佳園路三段中位 低 13%比樹林區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。