新北市新莊區中原路230號
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,450 萬 101.8 萬/坪 × 83 坪
權狀坪數83 坪
主建物42.42 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 40.58 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪83 坪
土地坐落 副都心段一小段 199 地號
價格拆解
成交總價8,450 萬
扣車位後房價8,450 萬
單價 101.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
本棟中位 51
中原路中位 43.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 100%比中原路中位 高 135%比新莊區 2015 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,690 萬
貸款（8 成）6,760 萬
每月月付253,257 元
30 年總利息2,357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 18F/24F 4房2廳2衛 · 84.82 坪 58.5 萬/坪總 4,350 萬 2025-10-05 19F/24F 4房2廳2衛 · 83.13 坪 57.4 萬/坪總 4,288 萬 2024-08-03 20F/24F 3房2廳2衛 · 84.87 坪 50.9 萬/坪總 3,850 萬 2024-05-15 20F/24F 4房2廳2衛 · 84.87 坪 43.6 萬/坪總 3,700 萬 2023-06-22 22F/24F 3房2廳2衛 · 85.08 坪 51 萬/坪總 3,868 萬 2023-05-31 6F/24F 4房2廳2衛 · 84.93 坪 49.2 萬/坪總 3,700 萬 2021-07-11 13F/24F 3房2廳2衛 · 75.56 坪 42.4 萬/坪總 3,200 萬 2021-04-08 17F/24F 4房2廳2衛 · 85.08 坪 40 萬/坪總 3,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。