新北市新店區安祥路104巷11弄14號4F/10F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.4 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物31.78 坪
公設比31.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 36.54 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 香坡段 180 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.2
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比安祥路中位 低 32%比新店區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。