新北市三重區重新路五段611之2號19F/22F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,818 萬 71.6 萬/坪 × 60.18 坪
權狀坪數60.18 坪
主建物30.8 坪
公設比30.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.18 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 29.38 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪60.18 坪
土地坐落 中興段 1817 地號
價格拆解
成交總價3,818 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,538 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 68.3
重新路五段中位 46
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 5%比重新路五段中位 高 56%比三重區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,830 萬
每月月付106,038 元
30 年總利息987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-10 4F/22F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 67.8 萬/坪總 3,550 萬 2024-10-20 3F/22F 4房2廳2衛 · 60.18 坪 68.4 萬/坪總 3,640 萬 2024-10-05 9F/22F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 69.2 萬/坪總 3,680 萬 2024-10-05 12F/22F 4房2廳2衛 · 60.18 坪 77.3 萬/坪總 4,080 萬 2024-08-22 6F/22F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 68.7 萬/坪總 3,668 萬 2024-07-21 11F/22F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 68.8 萬/坪總 3,660 萬 2024-07-15 22F/22F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 71.8 萬/坪總 3,790 萬 2024-07-07 10F/22F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 68 萬/坪總 3,613 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。