新北市三峽區五寮41之30號
2019-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 14.3 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物42.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 42.35 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 五寮段五寮小段 1-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
五寮中位 9.9
三峽區 2019 年中位 25.2
比五寮中位 高 44%比三峽區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+54%
2026 年推估1,002 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍:地下室，一樓空地，頂樓，增建2F，3F違建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。